房屋初始登记须知
一、 办理总证提交材料
1、初始登记申请书（原件）
2、国有土地使用证（复印件，加盖公司章）
3、建设工程规划许可证（原件）
4、建设用地规划许可证（原件）
5、建设工程规划审批单（原件）
6、建设用地规划审批单（原件）
7、定点图或规划图（原件）
8、建设工程竣工验收合格单（原件）
9、白蚁防治凭证（原件）
10、竣工验收备案表（复印件，加盖公司章）
11、建筑税完税证（复印件，加盖公司章）
12、建筑施工许可证（原件）
13、营业执照、机构代码证、法人代表身份证明（复印件）
14、公司章程（工商部门盖章）、受托经办人身份证明（复印件，加盖公司章）、授权委托书（原件）
15、测绘报告（原）
16、已交存物业专项维修资金的证明（复印件，加盖公司章）
17、其他必要材料
注：已办理过房地产企业开发项目档案备案的不用提交第2、3、4、5、6、7、13点材料。
二、 办理分户证（总证分户）提交材料
1、变更登记申请书（原件,每户一份）
2、分户测绘图（原件）
3、销售一览表（原件，公司自制，经预告室和档案室盖章）
4、营业执照、机构代码证、法人代表身份证明（复印件、加盖公司章）
5、公司章程、经办人身份证明（复印件、加盖公司章）、授权委托书（原件）。注：每办理一批次只须提供一份。
6、房产总证（复印件，加盖公司章）注：每办理一批次只须提交一份。
7、其他必要材料
注：已办理过房地产企业开发项目档案备案的不用提交第4点材料。
三、 办理依据
（一）、《中华人民共和国城市房地产管理法》
（一）、《房屋登记办法》（建设部令第168号）
四、 办理流程
申请→受理（实地勘察）→初审→复审→审批→缮发证
五、 办结时限
法定：30个工作日，承诺：15个工作日
六、 收费依据
桂价费（2008）144号
桂价字（2010）38号
发改价格（2008）924号
七、 收费标准：
1、住房登记：80元/宗
2、非住房登记：550元/宗
3、证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋所有权证时，每增加收证书工本费10元。
注：登记费统一在办理总证时以套为单位收取，办理分户证（总证分户）不再收费。
八、 咨询电话：0779-7204455 0779-7285719
九、 提示
（一）提交复印件的应交验原件，复印件规格统一采用A4纸。
（二）请人应当自行阅读本指南，并认真查对所带材料是否符合本指南要求，对指南认为有不清楚之处请向首问责任人咨询。
（一）办理的事项依据需经听证、招标、摆卖、公告、检验、检测、勘验、检疫、鉴定或者专家评审的，所需时间不计算在承诺办结时限内。
房屋转移登记须知
一、 新建商品房转让提交材料
1、转移登记申请书（原件）
2、分户房产证（原件,没有办理分户房产证的提供房产总证复印件并加盖公司公章）
3、测绘图(原件, 没有办理分户房产证的提供测绘报告原件)
4、申请人身份证明、婚姻状况证明、户口簿（复印件，加盖公司章）
5、房地产交易纳税审核表及清单（原件、复印件加盖公司章）
6、契税完税证（原件、复印件加盖公司章）
7、销售不动产发票（原件）
8、公司营业执照、机构代码证（复印件，加盖公司章）
9、受托经办人身份证明（复印件，加盖公司章），授权委托书（原件）
10、备案证明和预告登记证（原件）
11、其他必要材料
注：已办理过房地产企业开发项目档案备案的不用提交第8点材料。
二、 办理流程
申请→受理→初审→复审→审批→缮发证
三、 办结时限
法定：30个工作日，承诺：20个工作日
四、 收费依据
发改价格[2008]924号
桂价费（2008）144号
桂价费（2010）38号
计价格[2002]121号
桂价费（2007）572号
桂价费（2002）130号
五、 收费标准：
1、登记费：80元（住房）/宗、非住房登记：550元/宗
2、交易手续费
新建商品房住宅：2.5元/㎡
新建商品房非住宅：5元/㎡（买卖双方各半）
六、 咨询电话：0779-7204455 0779-7276638
七、 提示
（一）提交复印件的应交验原件，复印件规格统一采用A4纸。
（二）请人应当自行阅读本指南，并认真查对所带材料是否符合本指南要求，对指南认为有不清楚之处请向首问责任人咨询。
（一）办理的事项依据需经听证、招标、摆卖、公告、检验、检测、勘验、检疫、鉴定或者专家评审的，所需时间不计算在承诺办结时限内。
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